YK 민사·행정 변호사를 찾게 된 경위

의뢰인들은 건물의 임대인이고, 상대방은 임차인이자 의뢰인 자녀의 전 배우자로, 건물을 주거와 식당 용도로 사용하도록 하였습니다. 보증금 없이 월 차임 지급을 조건으로 각서 형식의 계약서를 작성하였으나, 상대방은 차임 지급을 미루며 건물 인도를 하지 않아 의뢰인들은 건물을 회수하기 위해 법무법인 YK 원주 분사무소를 찾았습니다.

계약해제 사건의 특징

상대방은 의뢰인의 자녀와 이혼한 이후에도 건물에 거주하며 임대료를 제대로 지급하지 않았습니다. 건물인도 소송은 장기간 소요되고 강제집행 비용이 크므로, 가능한 한 빠르게 상대방이 자발적으로 인도하도록 유도하는 전략이 필요했습니다.

YK 민사·행정 변호사의 조력 내용

법무법인 YK는 상대방이 작성한 각서, 과거 지급된 금융거래 내역, 이후 지급이 중단된 사실을 토대로 임대차계약 해지를 소송상 공식적으로 요구하였습니다. 또한 즉각적인 건물 인도가 이루어지지 않을 경우 상대방에게도 불이익이 발생할 수 있음을 설명하며 심리적 압박을 가했습니다. 이러한 접근은 소송 과정에서 합의를 이끌어내는 기반이 되었습니다.

계약해제 사건의 결과

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화해성립

법무법인 YK 민사행정 변호사의 조력으로, 법원은 양측의 합의 내용을 확인하고 의뢰인의 소 취하 내용이 담긴 화해권고결정을 내렸습니다.

계약해제 사건 결과의 의의

본 사건은 장기간 소송과 강제집행 절차를 거치지 않고, 소 제기를 통해 협상력을 확보한 뒤 합의를 통해 신속하게 건물 인도를 이끌어낸 사례입니다. 이는 부동산 인도 분쟁에서 법적 절차와 합의 전략을 적절히 병행하여 효율적으로 해결한 대표적인 예입니다.